Møte i Hovedutvalg for miljø, plan og næring den 16.12.2020

Vedtak

Kommunen ferdigstiller allerede besluttet vedlikehold og oppsetting av bom. Kommunen avvikler fremtidig brøyting og annet vedlikehold på den private veien på Eidet gjeldende fra og med vintersesongen 2020/2021.

Behandling

Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

MPN tar redegjørelsen vedr Svolvær Bypark og videre oppfølging av trærne i parken til orientering.

Behandling

Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningsloven §19-2 avslås søknad om dispensasjon fra byggegrense mot vei som omsøkt.

Behandling

Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

MPN tar komunedirektørens redegjørelse for tilstandsrapport og fjerning av stein fra Svolværgeita høsten 2020 til orientering.

Behandling

Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel Plan- og bygningsloven § 19-2 og § 31-2 gis det dispensasjon fra kravet om sprinkling av bygningsmassen, i forbindelse med endring av bruk fra skoleinternat til bruk som vandrerhjem for korttidsutleie i skolens sommerferie, gbn 14/4 Kabelvåg.

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven § 20-3, jf. § 20-1 gis det tillatelse tilbruksendring fra internatdrift til korttidsutleie i skolens sommerferie, og lukking av avvik jf.brannotat for Kongstein Syd av 24.09.2015, Valhall 01.06.2015 og Trudvang 08.06.2015 og Brannotat av 28.02.2020 utarbeidet av Prosjektutvikling Midt Norge AS, som omsøkt.

Vilkår:

1. Ved korttidsutleie av rom skal det til enhver tid være aktiv brannvakt(er) med tilgjengelig slokningsutstyr. Vaktordningen gjelder 24 timer i døgnet.

2. Tiltak som sysselsetter arbeidstaker(e) krever samtykke fra Arbeidstilsynet, og må foreligge før brukstillatelse/ferdigattest blir gitt.

3. Det må iverksettes tiltak som sørger for at personer med nedsatt bevegelighet ikke oppholder seg i plan 2 - 4.

4. Det må fremlegges dokumentasjon på at bygningsmassen for øvrig er i tråd med gjeldende brannprosjektering. Tiltaket kan ikke tas i bruk før det foreligger brukstillatelse/ferdigattest.

5. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 17.Byggene plasseres i risikoklasse 6.

6. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5.

7. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende planer.

8. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

9. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 17.

10. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1 og 2. Gjennomføringsplan foreligger.

11. Rivingsarbeid kan ikke igangsettes uten at de ansvarlige på forhånd har truffet nødvendige tiltak for å sikre mot at skade kan oppstå på person eller eiendom, og for å opprettholde den offentlige trafikk. Maskiner, stillaser og alt utstyr for byggearbeid skal være forsvarlig innrettet og vedlikeholdt, og driften skal være ordnet slik at fare for liv og helse ikke oppstår. Bygningsmyndigheten kan gi de pålegg den finner påkrevd for at disse bestemmelser blir holdt.

12. Tiltaket kan ikke tas i bruk før brukstillatelse eller ferdigattest foreligger, i henhold til Pbl § 21-10.

13. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling

Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel i Forskrift om konsesjonsplikt, Vågan jf. Konsesjonsloven §§ 7 og 10 innvilgesMette Caroline Strøksnes konsesjon på leilighet med andelsnummer 6 på gbn 5/386.

Det forutsettes at leiligheten vil tas i bruk som helårsbolig/primærbolig når søker har solgt huset på Fauske eller innen 5 år.

Behandling

Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges dispensasjon fra formål og bestemmelser i reguleringsplan og Byplan Svolvær, og lovens bestemmelser. Hensikten med reguleringsformålet settes ikke vesentlig til side. Tiltaket medfører ikke flere ulemper enn fordeler.

Vilkår: Støydempende vegg / carport plasseres ikke nærmere enn 2 meter fra nabogrense.

Behandling

MPN foretok en grundig drøfting av saken, med følgende vurdering og konklusjon:

Hensynet bak planen det dispenseres fra.

Utgangspunktet for denne vurderingen er hva begrunnelsen er for/hensynene bak den planen og/eller bestemmelsen det er aktuelt å dispensere fra - hvilke hensyn skal den ivareta? I denne sammenheng er det snakk om hensynet boligformål, men den aktuelle planen omfatter et stort område/flere kvartaler, fra krysset Storøyveien/Brugata til krysset Storøyveien / Valgata. De aktuelle tomtene samlet sett utgjør i overkant av 400m2, og at det vil ha liten betydning for boligbehovet i denne delen av byen om det gis dispensasjon til parkering. Arealet er inneklemt mellom en boligblokk og en dagligvarebutikk og det kan antas at det derfor vil være problemfylt å klare å oppfylle krav til bolig med tanke på trafikk og støyutfordringer i området. Har dagens beboere et opplevd støyproblem vil dette bli enda mer påtrengende for eventuelle beboere i en «bolig» på denne eiendommen. MPN vurderer ikke at hensynet bak planens bestemmelser blir vesentlig tilsidesatt ved å gi dispensasjon til parkeringsformål for en enkel av alle disse eiendommene. 

Fordelsdrøfting

Fordelene ved tiltaket vurderes å være betydelig større enn ulempene. Butikken er et sterkt ønsket innslag i byens ulike tilbud til innbyggerne, med den eneste ferskvaredisken som selger fersk fisk. Butikken har et sterkt ønske om å få utvide sin parkeringskapasitet av hensyn til antall besøkende under, men også av hensyn til bedret trafikksikkerhet. Det omsøkte tiltaket har videre fått inn avdempende tiltak i form av støyskjerm / carport, samt at det er utført støyrapport som konkluderer med at innendørs støy i omkringliggende bebyggelse vil være innenfor tillatte grenseverdier.

MPN vurderte samlet at det her er hjemmel for å kunne innvilge dispensasjon fra gjeldende plan slik omsøkt, og fremmet felles altarnativ innstilling i saken:

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges dispensasjon fra formål og bestemmelser i reguleringsplan og Byplan Svolvær, og lovens bestemmelser. Hensikten med reguleringsformålet settes ikke vesentlig til side. Tiltaket medfører ikke flere ulemper enn fordeler.

Vilkår: Støydempende vegg / carport plasseres ikke nærmere enn 2 meter fra nabogrense.

Votering: Kommunedirektørens innstilling ble satt opp mot MPN sitt fellesforslag. Fellesforslag fra MPN enstemmig vedtatt.