Møte i Hovedutvalg for miljø, plan og næring den 13.11.2017

Vedtak

Frikjøpsbeløpet for frikjøp fra parkeringskrav heves fra 120 tusen til 250 tusen

• Rådmann igangsetter arbeid med revisjon av kommunens parkeringsnorm

• Vedtekt til plan- og bygningsloven – frikjøpsordning fra parkeringskravet

  • De grunneiere/tiltakshavere som etter denne vedtekt til plan og bygningslov plikter å skaffe parkeringsplasser til veie, og som ikke har tilstrekkelig plass på egen tomt, kan etter særskilt godkjenning fra kommunen kjøpe seg fri fra denne plikten ved å innbetale til det kommunale parkeringsfondet et beløp pr. plass.

  • Beløpet som til enhver tid gjelder, jf. pkt. 1, fastsettes av kommunestyret, og reguleres i takt med prisstigningen etter SSB's indeks. Frikjøpsbeløpet avsettes til kommunens parkeringsfond.

  • Frikjøpsbeløpet skal være betalt før byggetillatelse utstedes og oppstart av arbeidene i marken finner sted.

  • Det kommunale parkeringsfondet skal benyttes til bygging av offentlige parkeringsplasser. Parkeringsplasser som blir opparbeidet ved hjelp av fondet skal være åpne for alle. Kommunen kan kreve avgift for bruk av plassene.

  • Det faste utvalg for plansaker gis fullmakt til på kommunens vegne å inngå avtaler med grunneiere/tiltakshavere om gjennomføringen av ordningen.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Det gis med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-3, midlertidig dispensasjon fra formålet i kommunedelplanen Svolvær, for å plassere en kunstisbane på Svolvær torg.

Dispensasjon gis med en varighet på seks måneder.

Særlige grunner er at tiltaket vil kunne bli et positivt tilskudd i bybildet.

Vilkår for dispensasjon:

1. Endelig plassering må gjøres i samråd med kommunen (teknisk drift/ servicetorg). Formålet (bruken av isbanen) må være naturlig mht. bruken av torget; dvs av allmenn interesse/ verdi.

2. Det er tiltakshavers ansvar å ivareta privatrettslige avtaler og riktig eiendomsforhold.

Det gis med hjemmel i plan- og bygningsloven § 20-1 tillatelse for montering av isbane på Svolvær torg. Krav om utførelse i tråd med forskriften, med tilhørende krav til sikkerhet.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges dispensasjon fra formål i kommuneplan 2008 samt TEK 10s krav til heis og energi, for bruksendring, ombygging og påbygg på eksisterende driftsbygning, gbn 54/5 Gimsøy.

Vilkår:

• Selskapslokalet må sikres adkomst også for personer med funksjonsnedsettelse, enten ved at stigningen på adkomsten endres tilnærmet kravet i forskriften eller at det installeres løfteplattform. Dette må avklares i samråd med KRFF og dokumenteres etterkommet senest ved søknad om igangsettingstillatelse.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det rammetillatelse for bruksendring, ombygging og påbygg på eksisterende driftsbygning, gbn 54/5 Gimsøy.

Vilkår:

1. Tiltaket skal prosjekteres og utføres i samsvar med TEK 10, iht overgangsbestemmelsen i TEK 17 § 17-2. Med unntak av krav det er innvilget dispensasjon for.

2. Arbeidstilsynest samtykke må foreligge ved søknad om igangsettingstillatelse.

3. Parkeringsplasser for selskapslokalet må markeres på situasjonsplan. Dette må foreligge ved søknad om igangsettingstillatelse.

4. Utslippsløsning må dokumenteres å være i tråd med dagens forskrift og ha tilstrekkelig kapasitet til omsøkte endring.Dokumentasjon på dette må foreligge senest ved søknad om igangsettingstillatelse.

5. Uttalelse fra Brannvesen må etterkommes av ansvarlig prosjekterende brannkonsept, og foreligge senest ved søknad om igangsettingstillatelse.

6. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold

til eiendomsgrensen og ledninger/rør i grunnen.

1. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 2. Gjennomføringsplan foreligger. Det må utføres uavhengig kontroll av prosjektering av konstruksjonssikkerhet tkl 2.

2. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Ansvarlige i byggesaken innestår for at tiltaket blir utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

I medhold av plan og bygningslovens §§ 12-9, 4-1 ifm forskrift om konsekvensutredning § 16 vedtas følgende.

Planprogram for Rækøya molo fastsettes med endringer gjengitt i konklusjon.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon for planering av terreng til hjellareal. Søknaden innvilges delvis som fremgår av konklusjon. Område som ikke innvilges dispensasjon fremgår av figur 5.

Vilkår:

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger

som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes

Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9.juni 1978 nr 50 om

kulturminner (kml) § 8 annet ledd. Det forutsettes at dette formidles videre til de som utfører arbeid.

• Det må søkes om tillatelse til tiltak etter PBL § 20-3 før igangsettingstillatelse kan gis.

• Tiltaket skal ikke hindre allmenhetens fri ferdsel i området.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Forslag til mindre endring av reguleringsplan for "Knausenområdet" i Svolvær vedtas som den foreligger fra forslagsstiller.

Behandling

Rådmannens forslag ble nedstemt. To alternative forslag ble stemt over:

Forslag fra Vestre, Høyre og Senterpartiet: Forslag til mindre endring av reguleringsplan for "Knausenområdet" i Svolvær vedtas som den foreligger fra forslagsstiller.

Justert forslag fra administrasjonen: Byggelinjen settes lik grensen på omsøkt carport, slik at carport kan realiseres samtidig som man ikke kan bygge lenger ut mot veien.

Forslag fra Venstre, Høyre og Senterpartiet ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer(2Ap, 1Sv)

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 avslås dispensasjon fra kommunens arealdel.

Omsøkt tiltak vil ikke sette hensyn bak bestemmelsene i kommuneplanens arealdeltil side, men medfører flere ulemper enn fordeler.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra Byplan Svolvær samt gjeldende reguleringsplan for området for etablering av støttemur/fylling. Hensyn til Byplanens formål og bestemmelser blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Det er lagt vekt på at tiltak ikke kommer i konflikt med natur- og kulturmiljø eller friluftsinteresser. Fordelene ved å innvilge dispensasjon vil være klart større enn ulempene. Hensyn bak Byplanens bestemmelsene settes ikke vesentlig til side.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom tiltaket ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og meldingen sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9.juni 1978 nr.50 om kulturminner (KML) § 8 annet ledd) Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som skal utføre arbeidet i marken.

• Det må ikke settes i gang tiltak som hindrer fri ferdsel langs gangveien i strandsonen.

• Adkomst til gangveien opparbeides på Gbn 18/2. Gangveien og adkomst til gangveien opparbeides samtidig med boligens uteareal.

• Trærne på tilstøtende eiendommen Gbn 18/2 bevares i størst mulig grad.

• Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.
  Almenretten til ferdsel på den påtenkte gangveien i fjæra tinglyses.

Vedtak

I henhold til plan- og bygningslovens § 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og det generelle byggeforbudet i hundremetersbeltet langs sjø og vassdrag.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-3 gis det midlertidig dispensasjon fra kommunedelplan for Svolvær for 75 parkeringsplasser på gnr/bnr 18/1367 slik «Situasjonsplanen» foreligger. Dispensasjonen gjelder 75 personbiler for døgnparkering der overnatting eller camping ikke er tillatt. Den midlertidige dispensasjonen gjelder i 3 år fra vedtaksdato.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom tiltaket ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. Plan- og bygningslovens § 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. Kulturminnelovens § 8 annet ledd.

• Tiltaket er søknadspliktig etter § 20-3, jf. 20-1. Ramme- og igangsettingstillatelse må gis før tiltaket kan iverksettes.

• Plan for overvannshåntering må godkjennes i samråd med teknisk drift.

• Det skal skiltes tilfredsstillende.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens §§ 12-12 og 12-14 vedtas følgende

1. Endringsforslag vedtas slik det foreligger.

2. Revidert plankart er gjengitt i dokid.1413188
   
   

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Merknader fra naboer tas ikke til følge.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det tillatelse til oppføring av enebolig m/ sokkelleilighet, gbn 16/37 Svolvær.

Vilkår:

1. Byggteknisk forskrift 2010 (TEK 10) legges til grunn, iht overgangsbestemmelsen i TEK 17 § 17-2.

2. Kommunedelplan Svolvær Byplan 2012 m/ bestemmelser må etterkommes.

3. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold

til eiendomsgrensen og ledninger/rør i grunnen.

1. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

2. Tilknytning til kommunalt nett må ikke skje før tilknytningsavgift er betalt. Dette må dokumenteres ved søknad om ferdigattest.

Tilknytningspunkt fås ved henvendelse til Teknisk Drift.

1. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav tilsikkerhet, helse, miljø og energi i henhold til plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal

tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

1. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. Gjennomføringsplan foreligger.

2. Når tiltaket er ferdig og før det tas i bruk skal det søkes om ferdigattest vedlagt dokumentasjon jf Pbl § 21-10, SAK 10 kap 8 og vilkår i byggetillatelsen.

3. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Er ikke tiltaketigangsatt senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Ansvarlige i byggesaken innestår for at tiltaket blir utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Utvalget tok saken til orientering.

Behandling

Utvalget tok saken til orientering, ingen avstemming ble gjennomført da sak var feil plassert på sakskartet.