Møte i Hovedutvalg for miljø, plan og næring den 28.08.2017

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon frareguleringsbestemmelsen for oppføring av tilbygg til bolig, gnr 18 bnr 1200Svolvær. Fordelene ved å innvilge dispensasjon vurderes som større enn ulemper sommåtte oppstå av tiltaket.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-1 gis tillatelse for oppføring av tilbygg tilbolig gnr 18 bnr 1200 Svolvær.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift. Byggetplasseres i risikoklasse 4, med tilhørende krav til sikkerhet.

2. Tiltaket må utføres etter øvrige bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan og Svolvær byplan.

3. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

4. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

5. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

6. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. Ansvarsretter i tråd med gjennomføringsplan.Ansvarlige foretak i byggesaken innestår for at tiltaket blir utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 12-14 vedtas følgende:

1. Endringsforslag for reguleringsplan «Bergsruds boligfelt» vedtas.

2. Endrete reguleringsbestemmelser er gjengitt i dokid. 1403291

3. Reguleringsbestemmelse § 8 justeres i henhold til konklusjon før endringen kunngjøres.
   
   

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 12-14 vedtas følgende:

1. Endringsforslag for reguleringsplan «Gåspollhaugen» vedtas.

2. Endret plankart og reguleringsbestemmelser er gjengitt i dokid. 1393549 og 1393552.

3. Teknisk feil i plankart må rettes opp av forslagstiller før endringen kan kunngjøres.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan – og bygningsloven § 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanen for oppføring av tilbygg/garasje ut over byggegrense mot veg.

Vilkår: Tiltaket må utføres med branntekniske løsninger som er i samsvar med gjeldende regelverk.

Med hjemmel i Plan – og bygningsloven § 20-3, jfr. § 20-1 gis det tillatelse til oppføring av garasje i tilknytning til bolighus, gbn 11/127 Markveien 39, Kabelvåg, som omsøkt.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10. Bygget

plasseres i risikoklasse 4, med tilhørende krav til sikkerhet og tilgjengelighet.

1. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1.Gjennomføringsplan foreligger.

2. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til

sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas

hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

1. Øvrige bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan overholdes.

2. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold

til eiendomsgrensen og ledninger/rør i grunnen. Kommunen kan være behjelpelig

med å plassere tiltak. Ta kontakt med kommunens oppmålingsavdeling.

1. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

2. Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

3. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

4. Avfallshåndtering skal utføres i tråd med TEK 10.

5. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra formål i reguleringsplan for Smedvika, samt TEK 10 ang krav til isolasjon og tilgjengelighet, for 3 bygg til reiselivsformål/utleie, gbn 12/152, 174 Kabelvåg.

Det foreligger større fordeler enn ulemper etter en samlet vurdering.

Vilkår:

1. Brannteknisk notat fra Rambøll AS, datert 05.12.13 og 12.05.17 skal etterkommes.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 31-2, gis det tillatelse til bruksendring av 3 bygninger, gbn 12/152, 174 Kabelvåg, som omsøkt. Vilkår:

1. Brannteknisk notat fra Rambøll AS, datert 05.12.13 og 12.05.17 skal etterkommes.

2. Før igangsetting av branntekniske løsninger jf Brann-notat må erklæring om ansvarsrett for utførelse foreligge.

3. Når tiltaket er ferdig og før det tas i bruk skal det søkes om ferdigattest vedlagt dokumentasjon i samsvar med pbl § 21-10, SAK kap 8 og vilkår i byggetillatelsen.

4. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersende tiltakshaver.

Tiltaket plasseres i tkl 1. Ansvarlige foretak i byggesaken innestår for at tiltaket blir utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges dispensasjon fra reguleringsplan for Svinøya, fra formål bolig til formål utleie/fritid, eiendom gbn 18/1298 Svolvær.

Fordelen med å innvilge dispensasjon er større enn ulempene.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf §20-1, gis det tillatelse til ombygging, oppføring av tilbygg og bruksendring, gbn 18/1298 Svolvær, som omsøkt. Vilkår:

1. Byggteknisk forskrift (TEK 10) legges til grunn. Der avstand til nabobygg er mindre enn 8m må tiltaket utføres som branncellebegrensende bygningsdeler.

2. Det etableres to leiligheter (bruksenheter) i bygget.

3. Balkong mot nord må ikke oppføres før det foreligger samtykke fra kommunens avd Teknisk drift. Dette må dokumenteres senest ved søknad om brukstillatelse/ferdigattest.

4. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

5. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

6. Når tiltaket er ferdig og før det tas i bruk må det søkes om ferdigattest vedlagt dokumentasjon i samsvar med pbl § 21-10,, SAK kap 8 og vilkår i byggetillatelse.

Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. Ansvarlige foretak i tråd med gjennomføringsplan datert 15.06.17. Svinøya AS gis ansvarsrett som utførende av innredningsarbeider.

Ansvarlige i byggesaken innestår for at tiltaket blir utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra utnyttelsesgrad i reguleringsplan for deler av Nakken (PlanID 5) og pbl § 29-4 avstand til nabogrense, for oppføring av nybygg, gbn 12/107 Kabelvåg.

Fordelene er større enn ulempene etter en samlet vurdering.

Vilkår:

• Før byggesaken kan behandles må det foreligge estetisk vurdering av prosjektet, (plassering og størrelse på bygget i forhold til omgivelsene). Kreves utført / dokumentert av arkitekt / landskapsarkitekt (ansvar for arkitekturprosjektering og landskapsutforming).
  
  

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det tillatelse til ombygging og brannsikring i kjeller, Thon hotell Svolvær. Vilkår:

1. Byggteknisk forskrift TEK 10 legges til grunn.

2. Jf krav i Byplan Svolvær 2012 må reduksjonen av 20 parkeringsplasser frikjøpes eller etableres på annen tomt i nærheten. Før brukstillatelse/ferdigattest kan utstedes må det foreligge dokumentasjon på at 20 parkeringsplasser er frikjøpt iht Kommunens gebyrregulativ 2017, eller at det er etablert tilsvarende parkeringsplasser på annen tomt i nærheten.

3. Før igangsetting må det foreligge samtykke fra Arbeidstilsynet.

4. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

5. Søker Thon hotell, Svolvær må sikre opprinnelig antall plasser i kjeller for å dekke behovet for HC-plasser til byggets behov.

Tiltaket er plassert i tkl 2 og 3. Ansvarlige foretak i tråd med gjennomføringsplan datert 21.06.17. Ansvarlige i byggesaken innestår for at tiltaket blir utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Behandling

Berhild Rønning(Frp) mente at kravet til HC-plasser må ivaretas. Fortsatt bør dette være 5 plasser. Nytt pkt 5 vil bli: Thon hotell, Svolvær må sikre opprinnelig antall plasser i kjeller for å dekke behovet for HC-plasser til byggets behov.

Innstillingen med Berhilds forslag enstemmig vedtatt.

Vedtak

Vedtak av NPU-098/17 opprettholdes, klage tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig klagebehandling.

Klagen gis oppsettende virkning.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens § 1-8 for oppføring av garasje på 32,6 m2 på gnr 24 bnr 15.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom tiltaket ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. Plan- og bygningslovens § 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. Kulturminnelovens § 8 annet ledd.

• Bygningen skal meldes inn til kommunen etter ferdigstilling og før bruk kan tillates.

• Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Det gis fellingstillatelse for de to trærne avbildet på Svinøya ved gnr/bnr 18/1000.

Vilkår:

• Tiltakshaver/søker er selv ansvarlig for fellingen.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon frakommuneplanens arealdelsamt plan og bygningslovens § 1-8 forgjennoppføring og utvidelse av fritidsbolig på gnr 24 bnr 1 feste nr 3.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom oppbygging ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

• Ved utvidelse av fritidsboligen må det sikres god landskapstilpasning, høy estetisk og arkitektonisk kvalitet.

• Det må ikke settes i gang tiltak som hindrer fri ferdsel i strandsonen.

• Dersom en under markinngrep skulle støte på fornminner vises det til tiltakshavers aktsomhets-og meldeplikt, jf. kulturminnelovens § 8 andre ledd. Skulle det oppdages gjenstander, ansamlinger av trekull eller unaturlige/uventede steinkonsentrasjoner må Nordland Fylkeskommune underrettes umiddelbart. Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9.juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8 annet ledd.

Det forutsettes at dette pålegget formidles videretil dem som skal utføre arbeidet i marken.

• Eventuelle byggetiltak kan ikke igangsettes før endringssøknaden er behandlet og godkjenning gitt.

• Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Helene Larsen og Hugo GjermundNilsen, Stamsundinnvilges konsesjon på erverv av gnr 31 bnr 26 og 66 i Digermulen.jfr konsesjonsloven av 28.11.2003 og landbruksdepartementets forskrift av 16.10.96 med presiseringer av 31.08.01.

Vilkår: Bruk av eiendommen må være i tråd med arealplanens bestemmelser.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Bjørn-Henrik Karlsen og Hanne Aagaard-Nilsen innvilges konsesjon på erverv av gnr 39 bnr 17 til

fritidsformål, jfr konsesjonsloven av 28.11.2003 § 10 og landbruksdepartementets forskrift av

16.10.96.

Vilkår:

• Eiendommen må nyttes i tråd med gjeldende arealplan.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

I medhold av plan og bygningsloven §§ 12-10 og 12-11 vedtas følgende:

1. Planforslaget for «Avisgata 5» i Svolvær, planid.259 legges ut på høring/offentlig ettersyn.

2. Planbeskrivelse revideres av forslagstiller før forslaget sendes på høring/offentlig ettersyn.
   
   

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fraområdeplan «Osan-Kabelvåg» fra krav om regulering før nye tiltak kan settes i gang. Det gis ikke dispensasjon fra øvrige reguleringsbestemmelser.

Tiltaket vil ikke medføre nye vesentlige ulemper for allmenn ferdsel, friluftsliv og rekreasjon. Hensynet til kommuneplanens bestemmelser og bestemmelsene i plan og bygningsloven blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom fradeling ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

• Tiltaket skal være godt tilpasset landskapet, av høy estetisk og arkitektonisk kvalitet.

• Det vil stilles krav om dokumentasjon og arkitektfaglig vurdering av tiltakets estetiske sider både i forhold til seg selv, omgivelsene og fjernvirkning (fra sjøen) før igangsetting.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9. juni 1978 nr. 50 om kulturminner (KML) § 8 annet ledd. Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som skal utføre arbeidet i marken.

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 20-1 pkt. m og matrikkellovens § 10 godkjennes fradeling av parsell 1 000 m2 fra 15/11.

Behandling

Per Mikal Hilmo(Sv) foreslo at saken utsettes. Etter drøfting ble forslaget trukket.

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

1. Hovsund Marina v/Kåre Kristiansen innvilges et tilskudd oppad begrenset til kr. 110.000 til utbedring av kai og kaiskur i Hovsund.

2. Tilskuddet utbetales etter anmodning fra søker og med dokumentasjon på arbeidet er utført eller godt igangsatt. Tilskuddet begrenses oppad til legitimerte utgifter ekskl dugnad.

3. Tilsagnet bortfaller dersom søker ikke har bedt om utbetaling innen 1 år fra tilsagnsdato. I spesielle tilfeller kan fristen forlenges, men da skal det foreligge skriftlig avtale om det.

4. Tilsagnet vil bortfalle dersom søker uten forhåndssamtykke endrer planene som ligger til grunn for tilsagnet.

5. Vi gjør oppmerksom på at midler bevilget fra kommunens næringsfond reduserer avskrivningsgrunnlaget tilsvarende, jfr. skattelovens § 44 A-5 annet ledd for 1991 og skattelovens § 44 A-4 annet ledd for 1992. Investeringstilskudd gitt over budsjett til Statens nærings- og distriktsutviklingsfond reduserer ikke avskrivningsgrunnlaget, jfr. skattelovens § 44 A-5 tredje ledd for 1991 og skattelovens § 44 A-4 annet ledd for 1992.

6. Tilskuddet belastes 1.12215 Næringsfond 2, kommunalt.
   
   

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

I medhold av plan og bygningslovens §§ 12-12 vedtas følgende

1. Planavdelingen tilrår å avvise klagene

2. Klagen oversendes til Fylkesmannen for endelig klagebehandling og stadfesting

Behandling

Berhild Rønning anmoder adm om å rette opp språket og stedsbetegnelser i saksframlegget før saken sendes fylkesmannen.

Innstillingen enstemmig vedtatt.