Møte i Hovedutvalg for miljø, plan og næring den 21.06.2017

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra byggegrense i reguleringsplan for Strandodden, for plassering av bolig på gbn 18/2265 Svolvær, som omsøkt.
Vilkår:

• Avstand til vegmidte skal være minimum 10,5m.

• Gebyr for saksbehandling må innbetales.

Tiltaket har større fordeler enn ulemper. Endret plassering gir redusert høyde, noe som er meget positivt for bolig som ligger bak omsøkte bygg.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra bevaringsbestemmelsene i reguleringsplan for fasadeendring på bygning, gnr 5/306 Henningsvær.

Hensynet til planens bestemmelser blir ikke vesentlig tilsidesatt. Fordelene med å innvilge dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.

Vilkår for dispensasjonen:

• Kaien foran bygget skal være åpen for allmenn ferdsel.

• For å tilfredsstille vannforsyning til slokking må det etableres brannhydrant innenfor 25-50m fra inngangen til til hovedangrepsvei. Dette må dokumenteres i byggesaken.

Selve byggesaken behandles delegert.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-3 gis det midlertidig dispensasjon fra formål i reguleringsplan for Svinøya ved bruksendring fra kontorer til hybler for ansatte, gbn 18/1000 Svolvær.

Vilkår:

• Dispensasjonen er gyldig i 3 mnd fra vedtaksdato. Etter denne tid må bruk av kontorer til hybler opphøre. Evt fortsatt bruk krever ny dispensasjon.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-1 gis det tillatelse til midlertidig bruksendring av 4 stk kontorer til hybler for ansatte, gbn 18/1000 Svolvær. Vilkår:

• Bruksendringen er midlertidig, så lenge dispensasjonen er gyldig.

• Dører til og i rømningsvei skal kunne åpnes uten bruk av nøkkel

• Merking av rømningsveiene skal ha lys

• Det skal være detektorer for brannalarm i alle hyblene

• Brannalarmen i bygningen skal fungere. Alternativt må det være eget seriekoplet brannalarmanlegg som dekker hyblene

Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19 gis dispensasjon fra regulert byggelinje, for plassering av leilighetsbygg gnr 18/497 Svolvær, som omsøkt. Fordelene ved å innvilge dispensasjon vurderes som større enn ulemper som måtte oppstå av tiltaket. Vilkår:

• Krav i vedtak NPU-179/16 og D-098/17 må etterkommes.

• Det tas forbehold om merknader i saken, da frist for uttale/ merknader ikke er utgått. Hvis det kommer inn relevante merknader innen frist, må saken behandles på nytt.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-1 gis rammetillatelse for oppføring av nytt industribygg for oppdrettsvirksomhet, gbn 32/17 mfl Pundslett.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende arealplan.

2. Fyllingsarbeider i sjø og riving av del av eksisterende bygningsmasse må behandles som egen sak når søknad foreligger.

3. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10. Bygget plasseres i risikoklasse 2, med tilhørende krav til sikkerhet og tilgjengelighet.

4. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

5. Prosjekterende skal utarbeide tilstrekkelig dokumentasjon som bekrefter at løsninger som er valgt oppfyller forskriftens krav (kotehøyde i forhold til havnivå, atkomst, parkering, energi, vann, avløp mfl.)

6. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

7. Arbeidstilsynets samtykke må foreligge ved IG-søknad.

8. Det må foreligge en uttalelse fra KRFF ved IG-søknad. Universell utforming skal ivaretas i tråd med Teknisk forskrift.

9. Omsøkte tiltak skal prosjekteres og utføres slik at det oppnås tilfredsstillende sikkerhet ved brann. Brannkonsept må utarbeides.

10. Det er utbyggers ansvar å ivareta/ sikre privatrettslige avtaler.

11. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

12. Vedtak/ tillatelse etter veglovens bestemmelser må foreligge ved IG-søknad bygning.

13. Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

14. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 10.
    
    Rammetillatelsen gis under forutsetning at dispensasjonsøknad godkjennes. Vilkår i dispensasjonsvedtak (sakID 17/890 doknr 22) skal dokumenteres å være ivaretatt ved IG-søknad.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Det gis med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 20-1 tillatelse til riving av to gamle brygger på gnr. 47 bnr. 164 og gnr. 47 bnr. 1 fnr. 193, 196 Risholmen Skrova, som omsøkt. Vilkår for tillatelsen:

• Tiltaket må utføres etter bestemmelser i plan- og bygningsloven og de tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK10 kapittel 9.Det skal sendes inn en sluttrapport til kommunen etter at arbeidet er utført jfr. TEK10 § 9-9.

• Rivingsarbeid kan ikke igangsettes uten at de ansvarlige på forhånd har truffet nødvendige tiltak for å sikre mot at skade kan oppstå på person eller eiendom, og for å opprettholde den offentlige trafikk. Maskiner, stillaser og alt utstyr for byggearbeid skal være forsvarlig innrettet og vedlikeholdt, og driften skal være ordnet slik at fare for liv og helse ikke oppstår. Kommunen kan gi de pålegg den finner påkrevd for at disse bestemmelser blir holdt, herunder om grunnundersøkelser. Jfr. Plan- og bygningslovens § 28-2.

• Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

• Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

• Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 2. Gjennomføringsplan må foreligge før igangsetting av tiltak.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Børge Ramstad innvilges konsesjon på erverv av gnr 1 bnr 5 på Lyngvær til boligformål, jfr konsesjonsloven av 28. nov.2003 og landbruksdepartementets forskrift av 16.10.96 med presiseringer av 31.08.01.

Vilkår:

Eiendommen tilflyttes innen ett år.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon frakommuneplanens arealdel og plan og bygningslovens § 1-8 for oppføring av tilbygg på 22 m2 til eksisterende hytte og oppføring av uthus på 12 m2.

Det er lagt vekt på at omsøkt tiltak ikke kommer i konflikt med landbruksinteresser, natur- og

kulturmiljø eller friluftsinteresser.Parsellen er allerede bebygd.Tiltakene medfører ingen nye vesentlige ulemper for allmenn ferdsel, friluftsliv og rekreasjon i området. Hensynet til gjeldende kommuneplanens bestemmelser og bestemmelsene i plan og bygningsloven blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom fradeling ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9.juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8 annet ledd.

• Evenentuelle byggetiltak kan ikke igangsettes før byggesøknad er levert, søknaden er behandlet og godkjenning gitt.

• Vilkår fra Statens vegvesen må etterkommes

• Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon frakommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens § 1-8for oppføring av garasje på 28 m2 på gnr. 10 bnr. 200.

Det er lagt vekt på at omsøkt tiltak ikke kommer i konflikt med landbruksinteresser, natur- og kulturmiljø eller friluftsinteresser.Tiltaket vil i liten grad påvirke allmenn ferdsel, friluftsliv og rekreasjon i området. Hensynet til gjeldende kommuneplanens bestemmelser og bestemmelsene i plan og bygningsloven blir ikke vesentlig tilsidesatt

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom fradeling ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9.juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8 annet ledd.

• Evenentuelle byggetiltak kan ikke igangsettes før byggesøknaden er behandlet og godkjenning gitt.

• Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til teknisk rom tilknyttet telekommunikasjonsanlegget på gnr 28 bnr 1, Storemolla.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom tiltaket ikke er gjennomført innen 3 år må dispensesjon søkes på nytt, jf. PBL § 21-9

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget ogNordland fylkeskommune, jf. Lov av 9. juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8 annet ledd. Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som skal utførearbeidet i marken.

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 20-4 tillates oppføring av mindre tilbygg på telekommunikasjonsanlegget gnr 28 bnr 1 på Storemolla, som omsøkt.

Vilkår:

• Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10.

• Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5.

• Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, plassering i forhold til eiendomsgrensa, samt varsling av evt. berørte grunneiere/ naboer.

• Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.
  

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i jordlovens §12 godkjennes fradeling av parsell på 300 m2 fra gnr 60 bnr 5 som tilleggsareal til gnr 60 bnr 143.

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 20-1 pkt m og matrikkellovens §§ 6 og 10

godkjennes fradeling av parsell på 300 m2 fra gnr 60 bnr 5 som tilleggsareal til gnr 60 bnr 143.

Vilkår:

• Dersom delingen ikke er rekvirert inne tre år, faller delingssamtykket bort, jf. jordlova § 12, åttende ledd.

• Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.
  
  

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven § 19-2 gis det dispensasjon for utvidelse og innglassing av balkonger der avstanden til nabogrense reduseres med 0,6 meter. Ny avstand til nabogrense blir da 2,2 m.

Vilkår:Tiltaket må utføres med branntekniske løsninger som er i samsvar med gjeldende regelverk.

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven § 20-3, jf. § 20-1 gis det rammetillatelse forriving av gamle balkonger, og oppføring/utvidelse og innglassing av nye balkonger ved Storøya 2 borettslag, gbn 18/1198, Svolvær.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10.

2. Den sørlige balkongsøyle må flyttes inn/fjernes slik at den ikke forringer adkomsten til Storøyveien 43, gbn 18/841.

3. Merknader brannvesenet viser til må være ivaretatt og dokumentert før igangsettingstillatelse blir gitt.

4. Hvis glassvegger skal tildekkes må alle balkongene ha samme type og farve.

5. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

6. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.

7. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

8. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

9. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

10. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 10.

11. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1 og 2. Gjennomføringsplan foreligger.

12. Rivingsarbeid kan ikke igangsettes uten at de ansvarlige på forhånd har truffet nødvendige tiltak for å sikre mot at skade kan oppstå på person eller eiendom, og for å opprettholde den offentlige trafikk. Maskiner, stillaser og alt utstyr for byggearbeid skal være forsvarlig innrettet og vedlikeholdt, og driften skal være ordnet slik at fare for liv og helse ikke oppstår. Kommunen kan gi de pålegg den finner påkrevd for at disse bestemmelser blir holdt, herunder om grunnundersøkelser. Jfr. Plan- og bygningslovens § 28-2.

13. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven § 19-2 gis dispensasjon for bruksendring av 1. etasje til «privat tjenesteyting», og 2. etasje til «boligformål», gbn 16/179 Svolvær.

Vilkår:

Innendørs støynivå for uteplass og rom med følsom bruk må være i tråd med forskrift TEK10. Støydempende tiltak må utføres hvis påkrevd. Uteoppholdsareal og parkering må også dokumenteres før igangsetting av tiltak.

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven § 20-3 jf. § 20-1 gis det tillatelse til bruksendring og rammetillatelse for ombygging/tilbygg av bygningens 1. og 2. etasje, til omsøkte formål, gbn 16/179 Svolvær.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10.

2. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

3. Øvrige bestemmelser i reguleringsplan må etterkommes.

4. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen. Tiltaket må ikke komme i konflikt med kommunale ledninger.

5. Kommunen kan være behjelpelig med å plassere tiltak. Ta kontakt med kommunens oppmålingsavdeling.

6. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

7. Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

8. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

9. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 10.

10. Tilknytting til kommunalt nett må ikke skje før tilknyttingsavgift er betalt. Tilknytningspunkt fås ved henvendelse til Teknisk Drift.

11. Samtykke fra Arbeidstilsynet må foreligge før brukstillatelse blir gitt. Eventuelle merknader må etterkommes på egen regning.

Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Svolvær jeger og fiskeforening gis tillatelse til bruk av motorbåt for fiske oppsyn og frakt av materiell; jf. § 6 Lov om ferdsel i utmark og vassdrag. Tillatelsen gis med følgende vilkår:

• Tillatelsen gjelder med varighet i 3 år frem til 1 oktober 2020.

• Antallet turer skal begrenses mest mulig med maks ca 15 turer per år.

• Det skal føres kjørebok, og denne tillatelse samt kjørebok skal medbringes under transporten. Utfylt kjørebok skal innleveres kommunen før eventuell ny søknad kan innvilges.

• Grunneieres tillatelse må innhentes før transporten igangsettes.
  
  

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens §§ 19-2 og 1-8 gis dispensasjon for fylling i sjø og oppføring av næringsbygg som omsøkt.

Vilkår:

Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom tiltaket ikke er Igangsatt innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens §§ 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levningersom viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendesSametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9.juni 1978 nr 50 omkulturminner (kml) § 8 annet ledd. Det forutsettes at dette formidles videre til de som utfører arbeid.

• Igangsettingstillatelse kan ikke gis før fagkyndig vurdering dokumenterer at tilstrekkelig sikkerhet mot naturfare foreligger. I vurderingen skal tiltakets konsekvenser for nærliggende bebyggelse tas inn. Eventuelle avbøtende tiltak må gis ferdigattest før tiltaket kan gis brukstillatelse.

• Stabilitet til ny fylling og vegfylling må fagkyndig dokumenteres før igangsettingstillatelse kan gis.

• Drenering fra fylkesvegen til sjø må ivaretas.

• Dispensasjon fra byggegrense senterlinje fylkesvei må være gitt før igangsettingstillatelse kan gis.

• Vann og avløp skal etableres etter avtale med Teknisk drift, Vågan kommune.

• Tillatelse fra forurensingsmyndigheten må foreligge før det kan gis igansettingstillatelse.
  

Behandling

Rådmannen redegjorde for 4 innspill som har innkommet til saken etter at denne var sendt ut til møte idag. Innspillene ble muntlig gjennomgått av Bill Gradin ved plan og byggesak. Utvalget tok saken opp til behandling.

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

1. Planforslag legges ut på høring/offentlig ettersyn.

2. Planbeskrivelse, plankart og bestemmelser er gjengitt i dokid. 1398147, 1398043 og 1385518.
   
   

Behandling

Holger Pedersen tok opp sin habilitet som medlem i styret for Råfiskelaget. Rådmannen redegjorde for reglene og utvalget mener at hans habilitet er oppfylt så lenge planforslaget ikke realitetsbehandles (nå legges denne ut på høring).

Innstillingen enstemmig vedtatt lagt ut på høring.

Vedtak

1 –Stiftelsen Lofotmuseet innvilges et tilskudd på kr 220.000 til investeringer i hovedgården på Storvågan Søndre.

2 - Tilskuddet utbetales etter anmodning fra søker når bygget er tatt i bruk og regnskapsrapport foreligger.

3 - Tilsagnet bortfaller dersom søker innen ett år ikke har bedt om utbetaling.

4 - Vi gjør oppmerksom på at midler bevilget over kommunens næringsfond reduserer avskrivningsgrunnlaget tilsvarende, jf skattelovens §44 A-5 for 1991 og §44 A-4 for 1992.

5 - Tilskuddet belastes 1.2215- Næringsfond 2, kommunal.

Behandling

Harald Hansen fratrådte behandlingen som inhabil (som styremedlem i stiftelsen) med hjemmel i §6 i offentlighetsloven. Innstillingen enstemmig vedtatt (Harald fratrådte).

Vedtak

Sommerutvalget består av Harald Hansen, Gaute Wahl og Holger Pedersen med Bent Eriksen og Kjell Einar Kristiansen som varamedlemmer.

Utvalget behandler saker som må behandles i sommer og vedtak refereres for utvalget ved første møte i aug/sept 2017.

Behandling

NPU v/Harald Hansen foreslo leder, Gaute W og Holger med Bent E og Kjell Einar som varamedlem.