Møte i Hovedutvalg for miljø, plan og næring den 13.02.2017

Vedtak

Det er ikke kommet merknader som fraråder etablering av akvakulturanlegg for tang og tare ved lokalitet Årsteinfoten.

Søknaden er i tråd med gjeldende kystsoneplan for Vågan kommune, og kommunen er positiv til etableringer som omsøkt.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan for Svinøyas krav om takvinkel, som omsøkt.

Det foreligger ingen ulemper. Fordelene med å gi dispensajson er klart større enn ulempene.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det tillatelse til oppføring avenebolig på eksisterende kjeller/fundament, gbn 18/1250, 2284 Svolvær, som omsøkt.

Vilkår:

1. Byggteknisk forskrift 2010 (TEK 10) legges til grunn.

2. Tiltaket skal plasseres i samsvar med situasjonsplan datert 22.11.16.

3. Krav i reguleringsplan for Svinøya og kommunedelplan Svolvær Byplan skal etterkommes med unntak av takvinkel som det er gitt dispensasjon for.

4. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

5. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

6. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. Ansvarsretter iht gjennomføringsplan datert 15.12.16.

7. Tilkopling offentlig avløp må skje i samråd med kommunens avdeling Teknisk drift. Tilknytningsavgift offentlig avløp må være betalt før tilknytning skjer.

8. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

9. Når tiltaket er ferdig, og før det tas i bruk, skal det søkes om ferdigattest vedlagt dokumentasjon i samsvar med pbl § 21-10, forskrift om byggesak (SAK) kap 8 og vilkår i byggetillatelsen.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel Plan- og bygningsloven § 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens formål «Industri» for etablering av bolig 2 (ett-roms boenhet) i eksisterende bygg, og plassering av utebod/carport m/takterrassetil bolig, eiendom gbn 12/176 Kabelvåg. Hensynet til planens bestemmelser blir ikke vesentlig tilsidesatt. Fordelene med å innvilge dispensasjonen er større enn ulempene etter en samlet vurdering.

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven § 20-3, jf. 20-1 gis det tillatelse til bruksendring av del av bolig til verksted/glasshytte og galleri, etablering av utebod/carport med takterrasse, utskifting av tak over inngang til næringsdel, ombygging av del av bygningen til en liten bolig/hybelleilighet, samt etterisolering og ny fasadekledning på eiendom gbn 12/176 Kabelvåg, som omsøkt.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10.

2. All isolasjon(EPS) som er benyttet under utv fasadekledning skal fjernes og erstattes med godkjente isolasjonsprodukter.

3. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

4. Tiltak utover dette vedtak, skal utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.

5. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

6. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

7. Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

8. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

9. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 10.

10. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. Gjennomføringsplan foreligger.

11. Rivingsarbeid kan ikke igangsettes uten at de ansvarlige på forhånd har truffet nødvendige tiltak for å sikre mot at skade kan oppstå på person eller eiendom, og for å opprettholde den offentlige trafikk. Maskiner, stillaser og alt utstyr for byggearbeid skal være forsvarlig innrettet og vedlikeholdt, og driften skal være ordnet slik at fare for liv og helse ikke oppstår. Kommunen kan gi de pålegg den finner påkrevd for at disse bestemmelser blir holdt, herunder om grunnundersøkelser. Jfr. Plan- og bygningslovens § 28-2.

12. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Administrasjonen i Vågan kommune avslår dispensasjon fra kommuneplanens arealdel

for fradeling av tilleggsareal til gnr. 53 bnr. 22.

Ulempene ved en dispensasjon for fradeling av tilleggsareal er samlet sett større enn fordelene.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av parsell på ca 300 m2 fra gnr 59 bnr 4, som tilføyes gnr 59 bnr 14 og 25.

Vilkår:

• Veirett for gnr 59 bnr 34 tinglyses som hefte på den nye parsellen

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9. juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8 annet ledd. Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som skal utføre arbeidet i marken

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom fradeling ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

Med hjemmel i jordlovens §12 gis tillatelse til fradeling av en parsell på ca 300 m2 fra eiendom gnr 59 bnr 4, som tilføyes gnr 59 bnr 14 og 25.

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 20-1 pkt m og Lov om eigedomsregistrering §§ 6 og 10 (krav om oppmåling), godkjennes fradeling av parsell på ca.300 m2 fra eiendom gnr 59 bnr 4.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-1 gis dispensasjon fra reguleringsplanens krav om at maks 40 p-plasser plasseres på bakkeplan. Det kan ikke gis dispensasjon fra krav om antall parkeringsplasser(1,5 plasser pr 100 m2).Et evt avvik fra parkeringskravet (krav til antall p-plasser), må ivaretas ved frikjøp. Dette skal dokumenteres å være ivaretatt ved IG-søknad.

Vilkår:

• De foreslåtte 8 parkeringsplasser ut mot rundkjøringa kan ikke tillates jfr uttale fra Statens vegvesen.

• Det skal anlegges 6 HC-plasser.

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-1 gis dispensasjon for endret plassering (plassering/ skjermvegg) av varemottak. Ny plassering må ikke komme i konflikt med myke trafikanter.

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-1 gis dispensasjon for endret plassering av serveringsbygget. Søknad om oppføring av serveringsbygg (byggetrinn II) med tilhørende situasjonskart, gjennomføringsplan, tegninger mm behandles som egen sak.

Hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir ikke vesentlig tilsidesatt. Fordelene ved å gi dispensasjon er større enn ulempene etter en samlet vurdering. Se saksutredning.

Vilkår for gjennomføring jf reguleringsbestemmelsen pkt 3.4 c) må etterkommes, for område som påvirkes av omsøkte tiltak.

Rammetillatelse/ brukstillatelse kan gis uavhengig av detaljeringsprosjektet «Miljøgate-Sivert Nilsens gate».

Midlertidig brukstillatelse/ ferdigattest vurderes ut fra krav i plan- og bygningsloven § 21-10, etter søknad.

Utbyggingsavtale må foreligge før igangsetting av tiltak.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-1 gis rammetillatelse for oppføring av nytt forretningsbygg for Biltema med tilhørende parkeringsareal, samt rehabilitering av eksisterende bygg, gnr 18/1271, 1844, 1037 Svolvær.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.

Reguleringsbestemmelsene og vilkår i dispensasjonsvedtakskal dokumenteres å være ivaretatt ved IG-søknad.

2. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10. Byggetplasseres i risikoklasse 2og 5, med tilhørende krav til sikkerhet ogtilgjengelighet.

3. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav tilsikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tashensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

4. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forholdtil eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

5. Arbeidstilsynets samtykke må foreligge før IG bygning.

6. Ved søknad om igangsettingstillatelse for bygningen, må det foreligge dokumentasjon på hvordan energikravene er ivaretatt.

7. Det må foreligge en uttalelse fra KRFF ved IG-søknad. Universell utforming skal ivaretas i tråd med Teknisk forskrift.

8. Omsøkte tiltak skal prosjekteres og utføres slik at det oppnås tilfredsstillende sikkerhet ved brann.

9. Det er utbyggers ansvar å ivareta/ sikre privatrettslige avtaler.

10. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

11. Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

12. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 10.

Rammetillatelsen gis under forutsetning at dispensasjonsøknad av arkivsakID16/2617 godkjennes.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan og bygningslovens § 1-8 for fradeling av to parseller a 1000 m2 (tomt 1 og 2) og en tilleggs tomt til eksisterende hytte på 427 m2 (tomt 3).

Det er lagt vekt på at delingen ikke kommer i konflikt med landbruksinteresser, natur- og kulturmiljø eller friluftsinteresser. Tiltakene vil ikke medføre vesentlige ulemper for allmenn ferdsel, friluftsliv og rekreasjon. Hensynet til kommuneplanens bestemmelser og bestemmelsene i plan og bygningsloven blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Vilkår:

• Dispensasjons gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom fradelingen ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

• Det vises til tiltakshavers aktsomhets- og meldeplikt dersom en under markinngrep skulle støte på fornminner, jf. kulturminnelovens § 8 andre ledd. Dersom det under arbeidet skulle oppdages gjenstander, ansamlinger av trekull eller unaturlige/uventede steinkonsentrasjoner må vi underrettes umiddelbart. Det forutsettes at nevnte pålegg bringes videre til dem som skal utføre arbeide i marken.

• Det må ikke settes i gang tiltak som hindrer fri ferdsel i strandsonen.

• Fremtidig byggetiltak kan ikke igangsettes før byggesøknad er levert og godkjenning er gitt. Søknaden må fremmes innen 3 år.

• Bebyggelsens material og fargevalg tilpasses landskapet (mørke farger, matte materialer, trevirke). Bebyggelse skal ha høy estetisk og arkitektonisk kvalitet.

• Maksimal tillatt mønehøyde over gjennomsnittlig terrengnivå er 5,5 m, mens maks tillatt gesimshøyde over gjennomsnittlig terrengnivå er 3,75 m, jf. kommuneplanens arealdel.

• Det skal ikke gjøres større inngrep i terrenget enn nødvendig for å realisere byggeprosjektet. Det skal ikke opparbeides plener og hager for hytter som ligger i utmark. Tomtene skal i størst mulig grad fremstå som "naturtomter", og tilpasses landskapet og terrenget. Alminnelig landskaps- og vegetasjonspleie er tillatt. Det er ikke tillatt å gjerde inn fritidseiendom eller fritidsbebyggelse som ligger i utmark, jf. kommuneplanens arealdel.

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 20-1 pkt. m og matrikkellovens § 10 godkjennes fradeling av parsell a 1000 m2 (tomt 1 og 2) og tilleggstomt til eksisterende hytte 427 m2 (tomt 3).

Med hjemmel i jordlovens §§ 1 og 12 godkjennes fradeling av parsell 1000 m2 (tomt 1 og 2) og tilleggstomt til eksisterende hytte 427 m2 (Tomt 3).

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningslovens §§ 19-2 og 1-9 samt forvaltningslovens § 28 vedtas følgende:

1. Klagen tas til følge.

2. Fradelingsvedtaket endres fra 1000m2 til fritidsbolig til 2000m2 til bolig.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningsloven § 12-14 vedtas følgende

1. Endringsforslag for reguleringsplan for «Saltværingsholmen» vedtas.

2. Utnyttingsgraden økes til % BYA = 50%
   
   

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

1 –Vågan Næringsforening innvilges et tilskudd på kr 25.000 for arbeidet som er utført i 2016 for å styrke kommunen som handelssenter og bidra til hyggelige opplevelser for kunden.

2 - Tilskuddet utbetales etter anmodning fra søker med en rapport som beskriver aktiviteter og arrangementer gjennomført i 2016.

3 - Tilsagnet bortfaller dersom søker innen ett år ikke har bedt om utbetaling.

4 - Vi gjør oppmerksom på at midler bevilget over kommunens næringsfond reduserer avskrivningsgrunnlaget tilsvarende, jf skattelovens §44 A-5 for 1991 og §44 A-4 for 1992.

5 - Tilskuddet belastes 1.2215- Næringsfond 2, kommunal andel.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

1 –Ole Oskar AS med org.nr 918033068 innvilges et tilskudd på kr 400.000 fordelt på to fond med fordeling angitt i pkt 5 for anskaffelse av ny snurrevadbåt.

2 - Tilskuddet utbetales etter anmodning fra søker når det er dokumentert at fiskebåt er ervervet til selskapet i hht søknad av 14 nov-16. Vilkåret ved tilskuddet er at dette skal tilbakebetales til kommunen dersom båten selges ut av kommunen innen to år.

3 - Tilsagnet bortfaller dersom søker innen ett år ikke har bedt om utbetaling.

4 - Vi gjør oppmerksom på at midler bevilget over kommunens næringsfond reduserer avskrivningsgrunnlaget tilsvarende, jf skattelovens §44 A-5 for 1991 og §44 A-4 for 1992.

5 - Tilskuddet belastes 1.2212 – Fiskerifond med kr 200.000 og 112215 - Næringsfond 1, kommunal med kr 200.000.

Behandling

Fellesforslag fra utvalget blir: Vilkåret ved tilskuddet er at dette skal tilbakebetales til kommunen dersom båten selges ut av kommunen innen to år.

Innstillingen med fellesforslag til pkt 2 enstemmig vedtatt.

Vedtak

Hovedutvalget tar rådmannens forslag til organisasjonsutvikling til orientering.

Behandling

Utvalget vedtok å ta forslaget til orientering enstemmig.

Vedtak

I medhold av plan og bygningslovens § 12-11 vedtas følgende

1. Forslagstillers planforslag for Havneparken, gasstank vedtas

2. Planbeskrivelse, plankart og bestemmelser er gjengitt i dok.id. 1381253, 1381217 og 1359374.
   
   

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt.

Saksordfører er Harald Hansen

Vedtak

Med hjemmel i jordlovens § 9 gis samtyke til omdisponering ca 1000 m2 dyrkamark på gnr 54 bnr 10 til fritidsformål, jf. jordlova § 9, andre ledd. Tiltaket må være satt i gang innen tre år fra vedtakstidspunktet, jf. jordlovens § 9, fjerde ledd.

Med hjemmel i jordlovens § 12 gis samtyke til fradeling av ca 1000 m2 fra gnr 54 bnr 10, jf. jordlova § 12, tredje og fjerde ledd. Dersom deling ikke er rekvirert innen tre år etter at samtyke er gitt, faller delingssamtyket bort, jf. jordlovens § 12, åttende ledd.

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 20-1 pkt m og Lov om eigedomsregistrering §§ 6 og 10 (krav om oppmåling), godkjennes fradeling av parsell på ca.1000 m2 fra eiendom gnr 54 bnr 10.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av to parselle fra gnr 11 bnr 3, henholdsvis ca 1760 m2 til boligtomt, og 110 m2 til garasjetomt som tilføyes gnr 11 bnr 26.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom fradeling ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9. juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8 annet ledd. Det forutsettes

• Evenentuelle byggetiltak kan ikke igangsettes før byggesøknad er levert, søknaden er behandlet og godkjenning gitt.

• Boligeiendommen må sikres tinglyst rett til adkomst

Med hjemmel i jordlovens §12 gis tillatelse til fradeling av to parseller fra gnr 11 bnr 3, henholdsvis ca 1760 m2 til boligtomt, og 110 m2 til garasjetomt som tilføyes gnr 11 bnr 26.

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 20-1 pkt m og Lov om eigedomsregistrering §§ 6 og 10 (krav om oppmåling), godkjennes fradeling av to parseller fra gnr 11 bnr 3, henholdsvis ca 1760 m2 til boligtomt, og 110 m2 til garasjetomt som tilføyes gnr 11 bnr 26.

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 20-3, jf. §20-1 gis det rammetillatelse for oppføring av leilighet/forretningsbygg, gbn 18/167, 806 Svolvær.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10.

Ved søknad om IG bygg må det foreligge dokumentasjon som viser at tiltaket (oppføring av bygning på kote 3,5) har tilstrekkelig sikkerhet mot fare eller vesentlig ulempe som følge av natur- eller miljøforhold (Pbl §28-1 og TEK 10 § 7).

1. Krav mht universell utforming må etterkommes.

2. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

3. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.

4. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen. Kommunen kan være behjelpelig med å plassere tiltak. Ta kontakt med kommunens oppmålingsavdeling.

5. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

6. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

7. Den som utfører eller lar andre utføre for seg arbeid etter plan- og bygningsloven § 20-4 har selv ansvaret for at arbeidet ikke er i strid med plan- og bygningslov, byggeforskrifter eller med annen lovgivning som byggearbeidet måtte komme inn under.

8. Merknader fra brannvesenet og Kommunalt Råd for Funksjonshemmede (KRFF) skal etterkommes og dokumenteres, og være ivaretatt ved søknad om igangsettingstillatelse.

9. Det skal utføres uavhengig kontroll av utførelse i fagområdet brannsikkerhet. Foretak må erklære ansvarsrett og være godkjent av kommunen før igangsetting. Kontroll av brannkonsept skal være utført ved søknad om igangsetting bygning.

10. Uttalelse fra Teknisk drift VA mht tilkobling vann/avløp må foreligge før IG bygg.

11. Det må foreligge samtykke fra Arbeidstilsynet, før søknad om igangsettingstillatelse bygning.

1. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Utbygger skal sørge for at Kirkegt og garasjeanlegget er åpen for fri ferdsel til enhver tid under byggeperioden av "Lofoten brygge".

Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling

Rådmannen fremmet forslag med denne tilføyelse: Utbygger skal sørge for at Kirkegt og garasjeanlegget er åpen for fri ferdsel til enhver tid under byggeperioden av "Lofoten brygge" Innstillingen med rådmannens tilføyelse ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Folkehelseplanen vedtas og strategiene/målsetningene legges til grunn i planverk i perioden.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt.

Vedtak

I henhold til plan og bygningslovens § 12-12 vedtas følgende:

1. Alternativt planforslag med dato 01.12.2016 for «Ørsnesvika» vedtas.

2. Plankart og bestemmelser er gjengitt med dok.id.1373771 og 1373715.

Kommunestyret anser saken som tilstrekkelig opplyst og konsekvensene ved utbygging er tilfredsstillende beskrevet og kjent. Kommunestyret vurderer å være tilstrekkelig informert mht fordeler og ulemper planforslaget kan medføre. Det ytre og indre området i forslagstillers planforslag er utredet i forbindelse med kommunedelplan av 2008.

Fordeler med utbygging for utviklingen av denne delen av kommunen anses å veie vesentlig tyngre enn ulempene. Igangsettelse av bygging i denne delen av kommunen skaper næringsaktivitet, og tiltrengt arbeidsplassvekst. Bygging av molo vil muliggjøre at sjøarealet kan benyttes som småbåthavn for eksisterende og ny bebyggelse. Utbyggingen av området vil kunne gjennomfører på en bedre arkitektonisk og estetisk måte pga. reduserte bølgehøyder, og derved byggehøyder i forhold til sjø. Videre vil det muliggjøre bygging av boliger i et relativt konsentrert område som er både vakkert og attraktivt.

Der finnes store friluft og nærturområder i umiddelbar nærhet som ivaretar det samme naturmangfoldet utbyggingsområdet berører, og behovet for friområder for dem som skal bo og drive næringsaktivitet. Etablering av vei forenkler adkomsten for alle til friområder syd og vest for utbyggingsområdet.

Kommunestyret legger i sin behandling av denne reguleringsplanen til grunn at den behandles etter plan og bygningsloven slik den var før 2009, hvor det ikke var krav til planbeskrivelse og konsekvensutredning. Dette med bakgrunn i at reguleringen av området hadde oppstart i 2005 og at planforslaget var lagt ut på offentlig høring før 2009. Ref. pbl. §34-2.

Det er vesentlig for kommunestyrets konklusjon av saken at der har vært en særskilt avklaring og informasjonsprosess i 2016, med folkemøte, flere møter mellom forslagstiller, posisjon - og opposisjonspolitikere, og representanter for innbyggerne på Ørsnes.

Behandling

Fellesforslag fra hovedutvalget ang Ørsnesvika ble enstemmig vedtatt slik:

1. Planforslaget slik det foreligger fra forslagsstiller med dato 10.02.16 resp. 15.02.16 for «Ørsnesvika» vedtas.

2. Plankart og bestemmelser er gjengitt med dok.id. 1343701 og 1341394

Kommunestyret anser saken som tilstrekkelig opplyst og konsekvensene ved utbygging er tilfredsstillende beskrevet og kjent. Kommunestyret vurderer å være tilstrekkelig informert mht fordeler og ulemper planforslaget kan medføre. Det ytre og indre området i forslagstillers planforslag er utredet i forbindelse med kommunedelplan av 2008.

Fordeler med utbygging for utviklingen av denne delen av kommunen anses å veie vesentlig tyngre enn ulempene. Igangsettelse av bygging i denne delen av kommunen skaper næringsaktivitet, og tiltrengt arbeidsplassvekst. Bygging av molo vil muliggjøre at sjøarealet kan benyttes som småbåthavn for eksisterende og ny bebyggelse. Utbyggingen av området vil kunne gjennomfører på en bedre arkitektonisk og estetisk måte pga. reduserte bølgehøyder, og derved byggehøyder i forhold til sjø. Videre vil det muliggjøre bygging av boliger i et relativt konsentrert område som er både vakkert og attraktivt.

Der finnes store friluft og nærturområder i umiddelbar nærhet som ivaretar det samme naturmangfoldet utbyggingsområdet berører, og behovet for friområder for dem som skal bo og drive næringsaktivitet. Etablering av vei forenkler adkomsten for alle til friområder syd og vest for utbyggingsområdet.

Kommunestyret legger i sin behandling av denne reguleringsplanen til grunn at den behandles etter plan og bygningsloven slik den var før 2009, hvor det ikke var krav til planbeskrivelse og konsekvensutredning. Dette med bakgrunn i at reguleringen av området hadde oppstart i 2005 og at planforslaget var lagt ut på offentlig høring før 2009. Ref. pbl. §34-2.

Det er vesentlig for kommunestyrets konklusjon av saken at der har vært en særskilt avklaring og informasjonsprosess i 2016, med folkemøte, flere møter mellom forslagstiller, posisjon - og opposisjonspolitikere, og representanter for innbyggerne på Ørsnes.

Rådmannens innstilling fallt enstemmig.

Saksordfører er Harald Hansen.