Møte i Hovedutvalg for miljø, plan og næring den 14.12.2016

Vedtak

Møteprotokollen med endring i sak 172 godkjennes.

Behandling

Protokollen må endres mhp stemmegivning i sak 172/16 - Reguleringsplan Kabelvåg torg der en stemte mot (1 SV).

Rådmannens innstilling med denne endring i sak 172 enstemmig vedtatt.

Vedtak

Det gis med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-3, midlertidig dispensasjon fra formålet i kommunedelplanen Svolvær, for å plassere en kunstisbane på Svolvær torg.

Dispensasjon gis med en varighet på fem måneder.

Særlige grunner er at tiltaket vil kunne bli et positivt tilskudd i bybildet.

Vilkår for dispensasjon:

1. Endelig plassering må gjøres i samråd med kommunen (teknisk drift/ Vågan Eiendom KF). Formålet (bruken av isbanen) må være naturlig mht. bruken av torget; dvs av allmenn interesse/ verdi.

2. Det er tiltakshavers ansvar å ivareta privatrettslige avtaler og riktig eiendomsforhold.

Det gis med hjemmel i plan- og bygningsloven § 20-1 tillatelse for montering av isbane på Svolvær torg. Krav om utførelse i tråd med forskriften, med tilhørende krav til sikkerhet.

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Tidligere innstilling i sak NPU-018/15 opprettholdes. Klage på byggesaksgebyr avvises.

Gebyrkravet opprettholdes med hjemmel i plan- og bygningsloven § 33-1 og Vågan kommunes gebyrregulativ.

Behandling

Epost fra Kurt Arne Mossand dat 14 des-16 ang sak 178 i møte ble overlevert planutvalgets medlemmer.

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19 gis dispensasjon fra krav om maks mønehøyde og kotehøyde kaipromenade.Fordelene ved å innvilge dispensasjon vurderes som større enn ulempersom måtte oppstå av tiltaket.

Søknad om dispensasjon for oppføring av bolig og garasje avslås med hjemmel i gjeldende reguleringsplan.

Vilkår for dispensasjon:

For å sikre en best mulig arkitektonisk utforming, kreves detaltprosjektering utført av arkitekt/ ansvarlig foretak.Farge- og materialvalg, samt belysning, må beskrives ytterligere ved søknad om IG bygning.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-1 gis rammetillatelse for oppføring av leilighetsbygg, uthus/sykkelskur og carportanlegg, gnr 18/497 Svolvær.

Søknad om rammetillatelse for oppføring av bolig med tilhørende garasje, avslås med hjemmel i gjeldende reguleringsplan.

Søknad om flytebryggeanlegg og utslippstillatelsebehandles som egen sak.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.Leilighetsbygget må plasseres innenfor regulert byggelinje.

2. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10. Byggetplasseres i risikoklasse 4, med tilhørende krav til sikkerhet ogtilgjengelighet.
3. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav tilsikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tashensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

4. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forholdtil eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.
5. Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

6. Før igangsetting må det foretas miljøteknisk undersøkelse av grunn jfr.Forurensningsforskriftens Kap 2.

7. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

8. Omsøkte tiltak skal prosjekteres og utføres slik at det oppnås tilfredsstillendesikkerhet ved brann. Brannteknisk rapport må foreligge ved søknad omigangsettingstillatelse for bygningen.

9. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 10.

10. Ved søknad om igangsettingstillatelse for bygningen, må det foreliggedokumentasjon på hvordan energikravene er ivaretatt.

11. Det må foreligge en uttalelse fra KRFF ved IG-søknad. Universell utforming skalivaretas i tråd med Teknisk forskrift.

12. Boenhet skal, i tillegg til oppbevaringsplass for mat og klær, ha innvendigoppbevaringsplass eller bod på minimum 3 m 2 BRA.

13. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

14. Kjøpere av leiligheter skal skriftlig gjøres kjent med at det kan oppstå støy og lukt forbundet med tørrfiskproduksjon i den aktuelle sesongen jfr reguleringsbestemmelsen pkt IV j).

15. Miljøverndepartementets vedtak av 05.07.13 skal etterkommes.

Behandling

Redegjørelse fra arkitekt er oversendt fra tiltakshaver til utvalgets medlemmer. Bent Eriksen fremmet forslag om at bolig med garasje som omsøkt blir tillatt. Forslaget fra Bent fallt mot to stemmer.

Innstillingen vedtatt mot 2 stemmer (2 H).

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan og bygningslovens § 1-8 for fradeling av parsell på ca. 1 000 m2 på sørsiden av vegen med eksisterende hus/bebygd areal.

Det er lagt vekt på at fradeling av 1000 m2 (se kartutsnitt side 4) ikke kommer konflikt med landbruksinteresser, natur- og kulturmiljø eller friluftsinteresser. Parsellen er allerede bebygd. Tiltaket vil ikke medføre nye vesentlige ulemper for allmenn ferdsel, friluftsliv og rekreasjon. Hensynet til kommuneplanens bestemmelser og bestemmelsene i plan og bygningsloven blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Det gis ikke dispensasjon til fradeling av ytterlig areal og til fradeling av parsell på sjøsiden av veien, med hjemmel i kommuneplanens arealdel. Det konkluderes med at ulempene ved en dispensasjon vilsamlet sett være større enn fordelene.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom fradeling ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt, jf. plan og bygningslovens § 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9. juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8 annet ledd. Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som skal utføre arbeidet i marken.

• Eksisterende bebyggelse/fritidshus på 58/9 sikres adkomst/tinglyst rett over ny parsell.

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 20-1 pkt m og matrikkellovens § 10 godkjennes fradeling av parsell 1000 m2 fra 59/8 til eksisterende fritidsbolig på sørsiden av vegen (se kartutsnitt side 4).

Med hjemmel i jordlovens §§ 1 og 12 godkjennes fradeling av parsell 1000 m2 til eksisterende fritidsboligpå sørsiden av vegen (se kartutsnitt side 4).

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges dispensasjon fra pbl § 29-4 (avstand til nabogrense) for oppføring av takoverbygg og utvidelse av veranda, gbn 18/1791 Svolvær, som omsøkt.

Hensynet til bestemmelsen det dispenseres fra blir ikke vesentlig tilsidesatt. Tiltaket har positiv effekt for søker og medfører ikke ulemper for omgivelsene.

Vilkår:

• Pga nærhet til veg kan det oppstå skade på bygg ved snøbrøyting, etc. Evt skader som påløper bygget pga vegvedlikehold (snøbrøyting, etc) må erstattes i sin helhet av hjemmelshaver selv.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-4 gis det tillatelse til oppføring av takoverbygg og utvidelse av veranda, gbn 18/1791 Svolvær, som omsøkt. Vilkår:

1. Den som utfører eller lar andre utføre for seg arbeid etter bestemmelsene i plan- og bygningslovens § 20-4, har selv ansvaret for at arbeidet ikke er i strid med plan- og bygningslov, byggeforskrifter eller med annen lovgivning som byggearbeidet måtte komme inn under.

2. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrense og ledninger/rør i grunnen.

3. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes.
   
   

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det rammetillatelse for oppføring av tilbygg til eksisterende bilforretningsbygg, samt frittliggende «dekkhotell», gbn 18/2174 Svolvær, som omsøkt.

Vilkår:

1. Byggteknisk forskrift 2010 (TEK 10) legges til grunn.

2. Kommunedelplan Svolvær Byplan m/bestemmelser og reguleringsplan for Vorsetøya sør må etterkommes.

3. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi, og slik at vern av liv og materielle verdier ivaretas jf pbl § 29-5.

Nybygg dimensjoneres og konstrueres for å tåle belastninger for evt oversvømmelser slik at skader unngås.

1. Det tas forbehold om merknader fra Vågan Brann- og feiervesen.

2. Evt relevante merknader fra KRFF må etterkommes. Dette må dokumenteres senest ved søknad om igangsettingstillatelse.

3. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Med hjemmel i SAK § 14-3 stilles det krav til uavhengig kontroll av brannkonsept og all utførelse brann. Erklæring om ansvarsrett og kontroll av prosjektering må foreligge senest ved søknad om igangsetting.

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens §§ 20-3, 29-1 og 29-2 gis det tillatelse tiloppføring av garasje, gnr 18/825 Svolvær. Vilkår:

1 - Tiltaket må utføres etter tekniske krav i byggteknisk forskrift 2010 (TEK 10).

2 - Garasjen skal maks være 8m x 10m i grunnflate i hht søkers tegninger.

3 - Garasjen skal ikke plasseres nærmere veg enn 6 m fra eiendomsgrense mot veg og nærmest mulig eksisterende adkomst, jf avkjørselstillatelse i vedtak av D-131/13. Kommunens oppmålingsavdeling skal kontaktes for byggutsett (plassering garasje).

4 - Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

5 - Det skal ikke legges inn vann/avløp i garasjen. Rom i 2.etg skal ikke benyttes til beboelse.

Behandling

NPU fremmet nytt vedtak:

Med hjemmel i plan- og bygningslovens §§ 20-3, 29-1 og 29-2 gis det tillatelse tiloppføring av garasje, gnr 18/825 Svolvær. Vilkår:

1 - Tiltaket må utføres etter tekniske krav i byggteknisk forskrift 2010 (TEK 10).

2 - Garasjen skal maks være 8m x 10m i grunnflate i hht søkers tegninger.

3 - Garasjen skal ikke plasseres nærmere veg enn 6 m fra eiendomsgrense mot veg og nærmest mulig eksisterende adkomst, jf avkjørselstillatelse i vedtak av D-131/13. Kommunens oppmålingsavdeling skal kontaktes for byggutsett (plassering garasje).

4 - Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering iforhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

5 - Det skal ikke legges inn vann/avløp i garasjen. Rom i 2.etg skal ikke benyttes til beboelse.

Forslag fra NPU enstemmig vedtatt. (Rådmannens forslag falt)

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra bestemmmelse § 12.2 i reguleringsplan for Henningsvær, for terrengarbeid - etablering av atkomst og opparbeidelse av parkeringsplasser, gbn 5/306 Henningsvær.

Hensynet til planens bestemmelser blir ikke vesentlig tilsidesatt. Fordelene med å innvilge dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.

Vilkår:

• Tiltaket skal utføres slik at endringene i terrenget blir så små som mulig.

• Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det tillatelse til etablering av ny atkomst fra Hellandsgata og opparbeidelse av parkeringsplasser, gbn 5/306 Henningsvær, som omsøkt. Vilkår:

1. Byggteknisk forskrift 2010 (TEK 10) legges til grunn.

2. Utearelet skal sikres i tråd med krav i forskriften, skjæringer må sikres med gjerde.

3. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav tilsikkerhet, helse, miljø og energi iht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tashensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

4. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse1.

5. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

6. Gebyr for saksbehandling jf kommunens gebyrregulativ 2016 må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.
   

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon for oppføring av fritidsbolig på gnr. 64 bnr. 14.

Det er lagt vekt på at tiltaket ikke medfører at hensynet til kommuneplanens bestemmelser

blir vesentlig tilsidesatt.Tiltaket medfører ingen nye vesentlige ulemper for landbruk, allmen ferdsel, friluftsliv og rekreasjon i området.

Dispensasjonen gjelder kun formålet i arealplanen og ikke bestemmelser knyttet til fritidsbebyggelse.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom tiltaket ikke ergjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt; jf pbl § 21-9.

• Bestemmelser knyttet til fritidsbebyggelse i kommunens arealplan vil være gjeldende.

• Planlagt byggetiltak på tomta kan ikke igangsettes før byggesøknad er gitt godkjenning

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget ogNordland fylkeskommune, jf. Lov av 9. juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8annet ledd. Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som skal utførearbeidet i marken.

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens §19-3 gis det midlertidig dispensasjon fra reguleringsplanen for midlertidig plassering av lagerhallen på gbn 18/2255 Vorsetøya, Svolvær.

Inn/utkjøring til hallen skal flyttes til en av de tre andre fasadene, med frist innen 6-uker fra vedtaksdato.

Midlertidig dispensasjon gjelder i 2 år fra vedtaksdato.

Vilkår:

1. Flytting av inn/utkjørings port må være flyttet innen 6-uker fra vedtaksdato.

2. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

3. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

4. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

5. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan-og bygningsloven § 20-3, jf. §20-1 gis det tilatelse til midlertidig lagring av masser på eiendom gbn 5/138 og gbn 5/273 Henningsvær, som omsøkt.

Vilkår:

1. Tillatelsen er midlertidig, dvs t.o.m 31.08.2017. Dersom masseneikke blir benyttet til formål som beskrevet, skal massene være fjernet innen frist. En eventuell søknad om igangsettingstillatelse for grunnarbeider /planering av masser må oversendes kommunen i god tid før frist utløper.

2. Massens plassering må ikke hindre allmenn ferdsel eller friluftsliv, og ikkje medføre vesentlige ulemper for omgivelsene.

3. Det skal ikke fylles i sjø. Naboenes avløp som går over eiendommen skal ikke overfylles. Fylling mot sjø skal legges med ca. 45 graders helning og plastret med større steiner for å hindre utvasking. Tiltaket skal utføres på en slik måte at den blir minst mulig skjemmende for naboer og omgivelser.

4. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

5. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.

6. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

7. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

8. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

9. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. Gjennomføringsplan foreligger.

10. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens §19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanen for oppføring av bolig med takform «pulttak» med 7-graders takvinkel, gbn 18/1115 Svolvær. Fordelene med å innvilge dispensasjon er større enn ulempene etter en samlet vurdering.

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven §20-3, jf. §20-1 gis det rammetillatelse til oppføring av bolig på eiendom gbn 18/1115, som omsøkt.

Ansvarlig søker Tore Fauske gis personlig ansvarsrett som selvbygger.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10.

2. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

3. Avstandskrav fra luftledningsanlegg…. Jfr Forskrift om elektriske forsyningsanlegg. For evt. spørsmål kontakt Lofotkraft AS.

4. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.

5. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

6. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

7. Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

8. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

9. Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 10.

10. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. Gjennomføringsplan foreligger.

11. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling

Innstilling enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningsloven §19-2og§20-4 gis det dispensasjon fra reguleringsplan«Osan – Felt B» for oppføring av en carport på GBN 16/199 og tillatelse til tiltak som omsøkt på GBN 16/199. Hensynet til planens bestemmelse blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Vilkår for dispensasjon: Carport skal ikke gjenbygges med vegger, men forankres til søyler. Krav om «åpen carport» på den del som plasseres over byggegrensen mot veg.

Øvrige vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggeteknisk forskrift TEK 10.

2. Tiltaket må utføres etter øvrige bestemmelser gitt i reguleringsplan.

3. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energie iht. §PBL 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjell og klimatiske forhold på stedet.

4. Hvis søkeren ikke har nødvendig kompetanse for utførelse av tiltaket, må han innhente dette.

5. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/ rør i grunnen.

6. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

7. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.
   
   

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt