Møte i Hovedutvalg for miljø, plan og næring den 10.10.2016

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges dispensasjon fra formål i plan for etablering av fritidsbolig på gbn 47/306 Skrova.

Hensynene i lovens formålsbestemmelse blir ikke vesentlig tilsidesatt. Det foreligger klart større fordeler enn ulemper. Omsøkte tiltak vurderes som positivt både for tiltakshaver personlig og for et lite tettsted som Skrova.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det tillatelse til igangsetting av grunnarbeid i forbindelse med senere oppføring av ny fritidsbolig, gbn 47/306 Skrova.

Vilkår:

1. Byggteknisk forskrift 2010 (TEK 10) legges til grunn.

2. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi iht plan- og bygningslovens § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

3. Tilkopling offentlig vann må utføres i samråd med kommunens avd. Teknisk drift.

4. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1.

5. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

6. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Nabomerknader tas ikke til følge.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges dispensasjon fra planformål i reguleringsplan for Henningsvær og fra TEK 10 § 12-9 mht bredde på siden av HC-toalett, for etablering av kafe i 1.etg i bygning på gbn 5/224 Henningsvær, som omsøkt.

Hensynene i lovens formålsbestemmelse blir ikke vesentlig tilsidesatt når man ser på intensjonen til gjeldende reguleringsplan. Det foreligger klart større fordeler enn ulemper etter en konkret vurdering. Næringsliv (kafedrift/arbeidsplass) vurderes som en stor fordel både for Henningsvær og for tiltakshaver personlig. Bygningens 1.etg er ikke typisk boligformål og har heller aldri vært det.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det tillatelse for bruksendring av bygningens 1.etg (etablering av kafe), gbn 5/224 Henningsvær. Vilkår:

1. Byggteknisk forskrift 2010 (TEK 10) legges til grunn, med unntak av § 12-9 der det er innvilget dispensasjon; fra 0,9m til 0,8m fri bredde på siden av HC-toalett.

2. Reguleringsplanens bestemmelser må etterkommes.

3. Uttalelse fra Fylkeskommunen må etterkommes.

4. Det må monteres fettutskiller påkjøkkenavløp fra kafeen. Må dokumenteres ved søknad om brukstillatelse/ferdigattest.

5. Samtykke fra Arbeidstilsynet må foreligge førbrukstillatelse kan gis. Evt merknader fra Arbeidstilsynet må etterkommes på tiltakshaver egen regning.

6. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

7. Når tiltaket er ferdig og før det tas i bruk skal det søkes om ferdigattest vedlagt dokumentasjon i samsvar med Pbl § 21-10, Forskrift om byggesak kap 8 og vedtak i byggesaken.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Saken ble ikke behandlet pga nye opplysninger.

Behandling

Pga nye opplysninger før møtet, valgte rådmann å be om at saken ikke ble behandlet.

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, plan og bygningslovens § 1-8 om byggeforbud i strandsonen samt reguleringsplan for «Geitgaljen panorama», planid.220, for vegutbygging og endring av adkomst til fritidsbebyggelse.

Det er lagt vekt på at tiltaket ikke kommer i konflikt med landbruksinteresser, natur- og kulturmiljø eller friluftsinteresser. Tiltaket vil ikke medføre nye vesentlige ulemper for allmenn ferdsel, friluftsliv og rekreasjon. Hensynet til kommuneplanens bestemmelser, reguleringsplanens bestemmelser og bestemmelsene i plan og bygningsloven blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato

• Fremtidig søknadspliktige byggetiltak på tomta kan ikke igangsettes før byggesøknad er levert og godkjenning er gitt. Søknaden må fremmes innen 3 år.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf. lov av 9. juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8 annet ledd. Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som skal utføre arbeidet i marken.

• Det må ikke settes i gang tiltak som hindrer fri ferdsel i utmark. Det skal ikke settes opp gjerde, skilt o.l. som forbyr ferdsel i utmark.

• Tiltak skal tilpasses landskapet og terreng. Større skjæringer og fyllinger skal unngås, jf. SAK § 4-1 d)

• Regulert adkomst f_V1 og kryss skal ikke bygges ut som kjøreveg, men reguleres om til gangveg eller turdrag/turveg, senest før brukstillatelse kan gis.

• Regulert gangveg f_GG reguleres om til kjøreveg/adkomst til bolig og fritidsbolig.

• Nødvendig parkering til fritidsbolig og ihht. reguleringsplan for «Geitgaljen Panorama» etableres på 22/24, nede ved Lilandsveien.
  
  

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt.

Vedtak

Oversiktsdokument for folkehelsen i Vågan anbefales godkjent.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt med tilføyelse av rådmannen. Oversiktsdokumentet for folkehelsen i Vågan anbefales godkjent.

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningsloven §19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan- for Skrova og arealplanen vedr. etablering av pøsleproduksjon- og slag med tilknyttet røykovn på Gbn 47/81, Skrova. Hensynet til planens bestemmelse blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Klagen avvises delvis. Omsøkte etablering av småskalabedrift medfører ingen betydelig ulempe for boligområdet.

Vilkår:

1. Søppeldunken skal plasseres slik at direkte sollys unngås og ingen luktbelastning oppstår.

2. Parkeringsplasser skal etableres på en annen plass i samråd med Vågan kommune Teknisk Drift. Jfr Parkeringsvedtekter for Vågan kommune skal bedriften ha en tilvist kundeparkeringsplass.

3. Åpningstid av Pølsesalg begrenses som følgende: Periodevis åpnes det tre dager i uka: torsdag og fredag fra klokka 10 til klokka 16, og lørdag fra klokka 10 til klokka 14 eller avhengig av etterspørsel. Drift av røykovn begrenses til 8 timer ila av 14 dagers periode.

4. Røykeovn skal ha størst mulig avstand til naboeiendommmer Gbn 47/80 og Gbn 47/166. For å minimere luktbelastning vil det være nødvendig å forlenge pipa på røykovn over mønehøyde.

Vedtaket gis oppsettende virkning grunnet sakens karakter. For endelig klagebehandling oversendes saken til Fylkesmannen i Nordland.

Behandling

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.