Møte i Hovedutvalg for miljø, plan og næring den 14.03.2016

Behandling

Per Mikal tok opp sak 29 i forrige møte ang byggehøyde i kvartal 27 i relasjon til kommunestyrets drøfting før vedtaket. Protokollen ble gjort kjent i kommunestyret.

Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygnigslovens § 19-2 og reguleringsplan for «Knausen-området» avslås søknad om dispensasjon for bygging av veranda/carport som omsøkt (helt ut i nabogrensen mot veg), gbn 18/1434 Svolvær.

Tiltaket medfører flere ulemper enn fordeler og gir fare for presedens.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 og reguleringsplan for «Knausen-området gis det dispensasjon for et redusert tiltak/oppføring av veranda over regulert byggegrense, gbn 18/1434 Svolvær. Vilkår:

1. Avstand til nabogrense mot veg skal være min 2m.

2. Nye tegninger og situasjonskart må innleveres før igangsettingstillatelse jf plan- og bygningsloven kan gis.

3. Rom under veranda må ikke bli «kledd» igjen, men holdes åpent.

Det reduserte tiltaket medfører ikke like stor fare for presedens som det opprinnelig omsøkte tiltaket, og jf vurdering over finner man at det foreligger tilstrekkelig grunnlag for å kunne innvilge dispensasjon for dette.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-3, jf § 20-1, gis det tillatelse til fasadeendring på bygg (Torget 1), gbn 18/12 Svolvær, som omsøkt.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10.

Fasadeprodukter skal ha de egenskaper som er nødvendige for at det ferdigebyggverket tilfredsstiller kravene som følger av forskriften jfr. Krav om dokumentasjon

av produkter TEK kapittel 3.

1. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav tilsikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas

hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

1. Erklæring om ansvarsrett fra Nord-Norsk Aluminium AS må foreligge før igangsetting.

2. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Ansvarlige foretak i byggesaken (foretak som har erklært ansvarsrett):

• E-Nilssen Bygg AS – SØK, PRO og UTF trekonstruksjoner, tkl 1

• Norconsult AS – PRO arkitektur, tkl 2

Behandling

Eksempel på fasademateriale ble vist under behandling av denne saka.

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det midlertidig dispensasjon fra regulert formål
bolig/forretning/kontor til formålet hotell for seksjonene 20,21, 22, 24 og 25 i leilighetskomplekset Svolvær Havn, gbn 18/494. Vilkår:

• Dispensasjonen er midlertidig med en varighet på 2 år fra vedtaksdato.

• Dersom driften skal fortsette etter prøveperioden på 2 år, må det være iverksatt reguleringsendring før dispensasjonen går ut.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-1 gis det tillatelse til midlertidig bruksendring av boligseksjonene 20, 21, 22, 24 og 25 fra boligformål til hotell, gbn 18/494 Svolvær. Vilkår:

1. Bruksendringen er gyldig 2 år etter vedtaksdato. Etter denne dato går seksjonene automatisk tilbake til boligformål. Fortsatt bruk til hotelldrift krever ny søknad.

2. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Ansvarlig foretak i byggesaken (foretak som har erklært ansvarsrett):

• LOTI AS – PRO (brannsikkerhet), tkl 2.

Søknaden må forelegges KRFF for uttalelse.

Behandling

Odd Petter Tanke Jensen fremmet følgende forslag på vegne av KRFF: Søknaden må forelegges KRFF for uttalelse

Innstillingen vedtatt enstemmig med tilleggsforslaget fra KRFF.

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for etablering av garasje/lagerhall på inntil 300 m2 BYA på gnr 10/193 Rødlimyra.

Tiltaket har positiv effekt for eier og vil ikke komme i konflikt med landbruksinteresser, natur- og kulturmiljø eller friluftslivet. Hensynet til kommuneplanens bestemmelser blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom tiltaket ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt; jf PBL § 21-9

• Skulle det under arbeid i komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i omådet, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf Lov av 9.juni 1978 nr 50

• Byggetitak kan ikke igangsettes før byggesøknad er levert, søknaden er behandlet og godkjenning gitt.
  
  

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel samt PBL § 1-8 for etablering av nytt naust på gnr 25/5 på Øyhelle. Videre gis dispensasjon for å øke maks BRA fra 30 til 38 m2 og øke mønehøyde fra 3,5 til 4,0 m.

Tiltaket har positiv effekt for eier og vil ikke komme i konflikt med landbruksinteresser, natur- og kulturmiljø eller friluftslivet. Hensynet til kommuneplanens bestemmelser blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Vilkår:

• Dispensasjonens gyldighet er 3 år fra vedtaksdato. Dersom tiltaket ikke er gjennomført innen 3 år må dispensasjon søkes på nytt; jf PBL § 21-9

• Skulle det under arbeid i komme frem gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i omådet, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Nordland Fylkeskommune, jf Lov av 9.juni 1978 nr 50

• Når naustet er oppført må kommunen få melding slik at det blir tegnet inn i kartdata.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i plan og bygningslovens § 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for utvidelse av fritidsbolig på gnr 35/39. Tiltaket har positiv effekt for søker og medfører ikke ulemper for omgivelsene. Hensynet til kommuneplanens bestemmelser blir ikke vesentlig tilsidesatt.

Vilkår:

• Maksimal størrelse på fritidsboligen er 130 m2BYA

• Maksimal tillatt mønehøyde for fritidsboligen er 6,5 m over gjennomsnittelig terrengnivå.

• Byggetiltak kan ikke igangsettes før byggesøknad er levert, søknaden er behandlet og godkjenning er gitt.

• Ved bygging skal det sikres god estetisk utforming i samsvar med tiltakets funksjon og i samspill med omgivelser.Ved oppføring av fritidsbolig på tomta skal det ikke gjøres større inngrep i terrenget enn nødvendig.

• Event. vann og avløpsanlegg må omsøkes og godkjennes.

• Det må søkes om byggetillatelse på tomta samt igangsettes bygging innen tre år fra

dette vedtaket er fattet, hvis ikke faller dispensasjonen vekk; jf pbl § 21-9.

• Skulle det under arbeid i marken komme frem gjenstander eller andre levninger som

viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og

Nordland fylkeskommune, jf. Lov av 9. juni 1978 nr 50 om kulturminner (kml) § 8

annet ledd. Det forutsettes at dette pålegget formidles videre til dem som skal utføre

arbeidet i marken.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Klagen tas til følge.
Bjørn Eilif Anberg Pettersen, Stokmarknes innvilges konsesjon på erverv av gnr 66 bnr 20 på Straumnes; jfr konsesjonsloven av 28.11.2003 §§ 1og 11.

• Vilkår: Eiendommen må nyttes i tråd med gjeldende arealplan

• Det må forelegges langsiktig avtale om utleie av eiendommens jordbruksarealer til aktivt bruk i nærområdet. Avtalen bør ha en varihet på minst 10 år.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Vågan kommune ønsker ikke at det gis tillatelse til omsøkte prøvetokt for korallsand-forekomster på lokalitetene Lyngvær, Årstein og Lille Molla. Områdene for prøvetaking ligger i eller nær viktige områder for oppdrett av laks, landskaps- og verneområder, samt friluftsliv og oppvekstområder for kveite- og flyndrefisk.

Behandling

Gaute Wahl vurderte at tillatelse ikke bør gis. Per Mikal er enig med Gaute. Bent redegjorde for nærheten til lakseoppdrett som en hindring for uttak av korallsand. Utvalget v/posisjonen fremmet følgende vedtak: Vågan kommune ønsker ikke at det gis tillatelse til omsøkte prøvetokt for korallsand-forekomster på lokalitetene Lyngvær, Årstein og Lille Molla. Områdenefor prøvetaking ligger i eller nær viktige områder for oppdrett av laks, landskap- og verneområder, friluftsliv og opvekstområder for kveite- og flyndrefisk.

Innstillingen fra rådmannen falt og posisjonens forslag enstemmig vedtatt.

Vedtak

Det har ikke kommet merknader som fraråder etablering av akvakulturanlegg for tang og tare i Engeløysundet og i Pollan i Austre Våganved offentlig ettersyn av søknadene.

Søknadene er i tråd med gjeldende kystsoneplan for Vågan kommune, og kommunen er positiv til etableringer som omsøkt.

Behandling

Bent Eriksen erklærte seg inhabil som følge av eierinteressene i selskapet. Bent fratrådte behandlingen av denne saken.

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Orientering tas til etterretning. Samarbeidavtalen mellom 110-sentralen og Vågan kommune undertegnes av rådmann/brannsjef.

Behandling

Bent og Holger stilte noen spørsmål vedr lokalbrannvarsling og private byggherrers kostnader. Disse ble besvart

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens §19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanen for bruksendring til helårsbolig, oppføring av altan og innsetting av skyvedør med sidevinduer på gbn 47/194 A, Skrova.

Vilkår: Dør og altan skal ha en utforming som er godt tilpasset bygningen. Sidevinduer skal ha samme stil som eksisterende vinduer.

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven § 20-1 gis det tillatelse til omsøkte tiltak på gbn. 47/194 A, Skrova.

Vilkår:

1. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 10.

2. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.

3. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

4. Krav om ansvarsrett for prosjektering av bygget med hensyn til TEK10 brannsikkerhet.

5. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

6. Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens §19-2 gis det dispensasjon fra Reguleringsplanen til riving, oppføring av ny trekai og etablering av veranda med trapp ned til kai på gbn 18/762 Svinøya, Svolvær.

• Vilkår: Anmerkninger fra Fylkeskommunen skal etterkommes. Rekkverket skal bygges slik det er tegnet; uten profiler. Videre skal kaia på sørside bygges / fundamenteres slik at kanten av eksisterende steinmur ikkje skjules.

Med hjemmel i Plan- og bygningsloven §20-3, jf. §20-1 gis det tillatelse til omsøkte tiltak på eiendom gbn 18/762 Svinøya, Svolvær.

Vilkår:

• Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK10.

• Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til

sikkerhet, helse, miljø og energi ihht. plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas

hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet.

• Ansvarlig prosjekterende må dimensjonere kaien tilfredstillende i forhold til ekstremvær, springflo og bølgeoppskyll.

• Det skal ikke benyttes kreosotimpregnerte trepeler, men påføre pelene en brunfarve av et produkt som er miljøvennlig.

• Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan.

• Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensa og ledninger/rør i grunnen.

• Vilkår fra Kystverket må etterkommes.

• Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler.

• Aktsomhets- og meldeplikten jfr. kulturminnelovens § 8 må etterkommes.

• Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften.

• Saken skal inn til uttalelse hos Fylkesmannen mht tiltak i forurenset sjøgrunn før evt. tiltak iverksettes.

• Arbeidet mågjennomføres slik at minst mulig av den forurensede sjøbunnen blir oppvirvletunder arbeidet.

• Avfallshandtering skal utføres i tråd med TEK 10. Det skal sendes inn en

sluttrapport til byggesakskontoret etter at arbeidet er utført jfr. TEK10 § 9-3.

• Rivingsarbeid kan ikke igangsettes uten at de ansvarlige på forhånd har truffetnødvendige tiltak for å sikre mot at skade kan oppstå på person eller eiendom, ogfor å opprettholde den offentlige trafikk. Maskiner, stillaser og alt utstyr forbyggearbeid skal være forsvarlig innrettet og vedlikeholdt, og driften skal væreordnet slik at fare for liv og helse ikke oppstår. Bygningsmyndighet kan gi de pålegg den finner påkrevd for at disse bestemmelser blir holdt.

• Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 2. Ny erklæring om ansvarsrett og gjennomføringsplan må foreligge.

• Krav til uavhengig kontroll av prosjektering tiltaksklasse 2.

• Gebyr for saksbehandling må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver.

Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt